拼搏体育官网，真正的步行可至，示范区线+机场联络线铁板钉钉，把徐汇浦东纳入通勤范围！

　　保利虹桥和颂售楼处电话☎：街区已实景呈现，创下单日成交破10套，单周成交破40套的记录，新政当下房源递减，好在二批次加推了！

　　建面约88/99㎡全能3房，低总价低首付，总价291万（房源号：5幢11号102室，总价2905778元）享受高品质装修交付+类一梯一户的居住感受，即将开盘！

　　保利虹桥和颂售楼处电线万级，这个总价段是目前置业上海的超低“上车价”了。新房大多地处偏远、规划前景一般，或品质普通、户型非常迷你，一般只能把目光放在临港、奉贤、金山等地，或者只能在市区买一套“老破小”，生活的品质就会打折扣。

　　直接减少30万首付的压力。如果你是二套，首付直接减少45万，买入成本降低、承担的房贷压力减少，日常生活质量随之提高。以5幢11号102室为例，建面约88㎡3房，总价291万来算，首付约58.2万即可轻松上车

　　如今的房产价值，更多体现在轨交上。交通能级越高，地段价值越大，3站直达虹桥商务区、5站华为研发中心，7站张江

　　置业看重的轨交，在保利虹桥和颂如虎添翼。同时拥有两个轨交站点，直线距离在建中的示范区线号线赵巷站，已经运营中无需等待。

　　是不是地铁房，要看步行能不能进站，直线米，这个距离有多近？可能早餐还没吃完，你就到地铁站了。这个距离有多方便？打车软件的车可能还没到，你已经乘上了地铁。

　　一条对青浦事关重大的交通线，便是沪苏嘉城际铁路，其上海段我们称之为上海示范区线。

　　线站），将成为串联虹桥国际开放枢纽、青浦新城、西岑科创中心、环淀山湖创新核、水乡客厅、吴江高铁科创新城等核心功能区的关键交通纽带。其于2022年7月开工建设，预计2028年正式通车。

　　比起一般的地铁线，市域线站点间距更大，速度更快，展台设计就像地铁，班次安排就像公交！全程不用对号入座，不限定具体车次与座席，可以刷交通卡，还能享换乘优惠。

　　《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》提出：虹桥商务区2025年要基本建成虹桥国际开放枢纽核心承载区。GDP年均增幅高于全市至少2个百分点的发展目标。

　　正在稳步推进中，圆通国际金融与科技总部，国家电投绿电交通中心等总部崛起，未来将源源不断导入人流、物流、财富流，沿线板块将驶入发展快车道。

　　，满足想买买买的冲动。打卡新上映的电影，喝一杯当下时兴的奶茶，简直不要太惬意！

　　。今年“五一”假期，恰逢蟠龙天地开街一周年，这个沪上市民“城市微度假”优选地再次交出优秀成绩单：5天销售额超过2400万元。网红潮流的美食，江南水乡的风韵，有熟悉的事物，又以完全新鲜的方式登场，有期待的实现，更有超过期待的惊喜，每来一次都有新的体验。

　　华为上海研发中心主体全部完成封顶，预计今年投入使用，整个项目占地约2400亩，主要用于科研、办公及设施，交付后，预计整个园区将可容纳约3.5万名研发人员办公，迸发出更多势能。

　　像示范区线这样的市域铁路，不再是市中心向外围的穿针引线，而是将外围的各个板块串联，并通过速度拉近它们之间的时空距离。

　　从保利虹桥和颂所在的示范区线站直达虹桥，换乘今年即将通车的机场联络线站就是徐汇

　　从智能终端产业到生物医药创新、从人工智能产业到芯片制造，甚至是近年来大热的元宇宙产业，无一不囊括在张江科学城内。更多高学历、高收入、高素质人才扎堆于此，在时间与数目的背后，是源源不断的巨量投入和蜕变的野心。张江科学城实景图03

　　地段、资源，考验的是项目落子时的眼光。产品的打造，考验的是项目在建筑上的审美与调性。

　　只有将一切关于生活的蓝图铺陈在面前，让购房者眼见为实，人们才会恍然大悟：“对，我要的就是这个！”

　　南向三开间宽阔尺度，将各功能空间尺度放大，实现更大化的复合利用，盛载家的温馨互动生活。

　　朝南的主卧开间更是达到了约3.7米，从容有余的居住空间配备独立卫浴，自成独立世界，给予主人应有的私密与舒适。

　　都一并交付，为这样的全能3房锦上添花。一应俱全的高品质装修交付，更加匹配时代青年的生活需求。

　　保利虹桥和颂售楼处电线㎡三房，同样打造了类一梯一户的惬意归家，给到了每一户业主充分的尊崇感

　　样板房实景图，具体以实际交付为准主卧同样是套房设计，但特别在它做了没有淋浴功能的套内卫生间。虽然只有台盆+马桶的简单组合，但是搭配客卫，理论上可以同时满足2人上厕所+1人洗漱、3人早起出门

　　保利虹桥和颂售楼处电线城将试点房屋养老金，上海今年就推！房东每年要多交一笔钱了？

　　房地产税没来，房屋养老金这一新生事物却悄悄地来了。根据多家媒体报道，住建部副部长在国务院新闻办公室新闻发布会上表示推动三项与存量住房有关的新制度，其中包括房屋养老金，有22个城市将开展试点。

　　何为房屋养老金？老百姓每年要多交一笔钱了吗？我以已经确定今年下半年在部分行政区实施相关制度的上海为例为大家解读。

　　8月20日，上海市市长龚正宣布了一项重要举措，针对上海城镇地区大量房屋逐步步入老化阶段的现实将率先试行三项创新性制度。

　　第一项制度是“房屋定期体检”，旨在定期对房屋状况进行全面评估，确保居住安全。第二项为“房屋安全保险制度”，在需要修缮房屋、使用较大资金时发挥保险托底作用。

　　根据上海政府介绍，三项制度今年下半年会先在浦东等行政区试点，明年全市推开。

　　房屋，如同人类一般，随着岁月的流逝，会逐渐显露出各式各样的细微问题，这些问题若长期得不到解决，极有可能酝酿成重大的安全隐患，其中最为严峻者莫过于房屋的坍塌事故。

　　因此，为达到一定房龄的房屋定期进行“健康检查”，排查潜在风险，不仅是对居民生命安全、健康与财产的高度负责。而通过新设立的房屋安全保险机制，为必要的修缮工作提供经济保障，无疑是进一步加固了这道安全防线。

　　这意味着对于上海浦东新区的房产持有者来说，除了常规的物业费之外，下半年可能还需额外支付一笔额外的费用，且这笔费用不是一次性缴纳的，类似养老保险需要每个月或每年持续缴纳，直到把房子卖掉。持这一观点的主要是看空楼市的自媒体博主们，在他们眼里任何消息都是楼市利空。如果由房东缴纳房屋养老金，那么持有房产的成本将增加，从某种程度上来说甚至可以认为是一种变相的房地产税，肯定是不利于楼市的。

　　以房屋养老金制度为例，若简单地得出房屋养老金的全部费用由产权人承担，那么这种解读未免过于片面，逻辑上是讲不通的。从当前房地产市场的形势来看国家正采取一系列措施来稳定楼市，包括降低首付比例、下调贷款利率、放宽限购政策等，这显然是在努力托底房价。在这样的背景下，试点一个被视为“类房地产税”的新制度来打压房价，与当前的政策导向相悖，怎么可能呢？

　　即便要搞也得等到全国楼市稳定后，到了那时直接出台房地产税就行了，没有必要另起炉灶。所以自媒体们的观点纯属拍脑袋胡诌。

　　那么房屋养老金的资金到底来自哪里，谁来为其这项制度买单？大概率将依托两条渠道。

　　第一，政府出资。主要形式是每年从土地出让金中划拨一定比例缴纳房屋养老金。这一举措不仅合理且必要，因为土地出让金本就属于政府收入，将一部分部分用于房屋养老金旨在提升民众居住品质与房屋安全，实为对公共福祉的积极投资。

　　这些基金主要用于日常房屋的小规模维修与保养，多由物业公司或业主委员会代为管理。随着房屋养老金制度的推行，可以将这些钱纳入房屋养老金，交由专业的资产管理公司统一运营，其本金及投资收益将作为房屋养老金的补充来源，进一步增强资金池的稳固性。

　　上海独特的经济背景为此项改革提供了得天独厚的条件。尤其是在全国土地市场普遍低迷的背景下，上海的土地市场依然展现出较强的韧性，土地出让收入相对稳定，前两个月更是拍出了一块“新地王”，这为试点房屋养老金制度提供了坚实的资金支撑。这也从侧面反映了为什么率先官宣房屋养老金等三项制度试点时间的是上海，其它城市的财政现状还真没有试点的基础。

　　当然，在官方未下发具体细则前包括小编在内的所有人的判断都存在“打脸”的可能。

　　反正上海的部分行政区将在今年下半年实施房屋养老金，届时我们就能知道钱到底由谁出，房屋产权人是否需要每年多交一笔费用了。而上海作为先行先试的城市，其做法必然会被另外21个试点城市以及全国借鉴。